На пленарной сессии XXVII Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), состоявшейся 6 июня 2024 года, Президент РФ Владимир Путин предложил сделать доступными условия программы «Семейная ипотека» «для семей, которые живут или хотят приобрести жильё в малых городах или в регионах, где пока объём жилищного строительства недостаточен. Здесь семьи с двумя детьми смогут воспользоваться «Семейной ипотекой» под 6% независимо от возраста детей. Единственное условие, чтобы хотя бы один ребёнок в семье был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки».

Ранее президент поручил продлить период действия «Семейной ипотеки» до 2030 года с сохранением ставки не более 6%, при этом Минфин РФ предлагал после 1 июля 2024 года увеличить ставку для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет до 12%.

Льготный жилищный кредит на срок до 30 лет можно использовать для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке, а также частного дома с земельным участком. Допустимо приобретение земельного участка с дальнейшим строительством на нём дома. Согласно текущим условиям программы «Семейная ипотека», продавцом/исполнителем работ обязательно должно выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (например, застройщик).

Программа позволяет использовать материнский капитал, но только в качестве первоначального взноса или, в некоторых случаях, для досрочного погашения кредита.

Продление «Семейной ипотеки», включая новые параметры (территории распространения, лимиты, первоначальные взносы, ставки), ожидается с 1 июля 2024 года.

Нужно отметить, что данная программа решит некоторую часть проблем, связанных с обустройством семей на территориях малых городов, но качественно снизить отток работоспособного населения из этих мест можно только комплексом безотлагательных мер. Среди них – предоставление малым городам большей финансовой самостоятельности и активная поддержка их социально-культурного развития.